Притобольный районный суд Курганской области рассмотрел исковое заявление   прокурора о возложении обязанности по оборудованию многоквартирного дома общедомовым прибором учета тепловой энергии и о возложении обязанности по финансированию приобретения и установки общедомового прибора учета тепловой энергии.    

            Прокурор в обоснование требований указывал, что проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, по результатам которой установлено, что многоквартирный дом присоединен к централизованной сети отопления, посредством которой осуществляется передача потребителям тепловой энергии в горячей воде. При этом указанный многоквартирный дом общим домовым прибором учета тепла не оборудован. В силу части 1 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам центральзованного теплоснабжения. В соответствии с частями 5, 12 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27 ноября 2009 г., обязаны обеспечить оснащение таких домов общедомовыми приборами учета используемых коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 01 июля 2012 г. В случае  невыполнения данных требований закона оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета осуществляется ресурсоснабжающими организациями или организациями, осуществляющими услуги по передаче этих ресурсов, за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанности по установке общедомового прибора учета. Указанные организации выставляют счета на оплату расходов на установку общедомового прибора учета собственникам помещений в размере, пропорциональном их долям в праве общей собственности на общее имущество. Собственники  помещений обязаны оплатить эти расходы за исключением  случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы  за содержание и ремонт жилого помещения.

            По итогам рассмотрения дела судом установлено, что отсутствие общедомового прибора учета тепловой энергии не отвечает принципам повышения энергетической эффективности, ведет к начислению платы за поставленное тепло по нормативу потребления независимо от качества оказываемых услуг, чем существенно нарушаются права неопределенного круга лиц, как текущих собственников квартир, так и лиц, имеющих право приобрести жилье в указанном доме, исковые требования  прокурора удовлетворены частично, на МКП возложена обязанность в  срок до  01.06.2027г.  оборудовать многоквартирный дом общедомовым прибором учета тепловой энергии, при недостаточности средств у МКП, возложена на Администрацию Притобольного  муниципального округа Курганской области обязанность обеспечить финансирование мероприятий по приобретению и оборудованию  многоквартирного дома общедомовым прибором учета тепловой энергии.

            Решение суда не вступило в законную силу.

Ю.А. Деркач, помощник судьи