Притобольным районным судом Курганской области рассмотрен иск о признании права собственности на жилой дом.

В судебном заседании установлено, что с девяностых годов в спорном доме проживали мать и сын, которые умерли, также в этом доме с ними без регистрации с девяностых годов проживал истец. Дом расположен на земельном участке, на который по данным Управления Росреестра в Евдином государственном реестре недвижимости записи о зарегистрированных права и ограничениях на спорный объект недвижимого имущества сведения отсутствуют. В ЕГРН имеются сведения в отношении указанного земельного участка во вкладе «незарегистрированные права» имеются сведения о праве собственности. Наследственные дела не заведены.

Таким образом, судом установлено, что истец с девяностых годов и по настоящее время проживает в жилом доме свободно, открыто и непрерывно, распоряжается им, что не оспаривается ответчиком и 3 лицами. Право собственности истца на спорное недвижимое имущество никем не оспаривается.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо-гражданин, не заявляющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о доказанности в судебном заседании наличия у истца права собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности, в связи с чем, исковые требования удовлетворил.

Ю.А. Деркач, помощник судьи